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新聞發布會

我市召開推進房地產市場去庫存穩增長九項舉措新聞發布會

會議時間:2022年07年06日

會議內容: 主持人:女士們,先生們,新聞界的各位朋友,大家上午好!歡迎參加招遠市推進房地產市場去庫存穩增長九項舉措新聞發布會。首先,我謹代表招遠市政府,向與會的各位同志們和新聞界朋友們表示熱烈的歡迎!近日,招遠市人民政府辦公室印發了《招遠市推進房地產市場去庫存穩增長九項舉措》,今天我們邀請市住建局楊立波同志解讀文件內容,并由市住房保障和交易中心主任李國偉同志回答記者提問。

現場圖片及文字實錄

主持人:

女士們,先生們,新聞界的各位朋友,大家上午好!

歡迎參加招遠市推進房地產市場去庫存穩增長九項舉措新聞發布會。首先,我謹代表招遠市政府,向與會的各位同志們和新聞界朋友們表示熱烈的歡迎!

近日,招遠市人民政府辦公室印發了《招遠市推進房地產市場去庫存穩增長九項舉措》,今天我們邀請市住建局楊立波同志解讀文件內容,并由市住房保障和交易中心主任李國偉同志回答記者提問。

首先,請楊立波同志介紹有關情況。

楊立波:

一、出臺背景和目的

去年以來,受新冠疫情等因素影響,我市房地產市場持續低迷。為認真貫徹國家、省和煙臺市房地產調控決策部署,落實“六穩”“六保”要求,因地施策,分類指導,幫助企業紓困解難,推動我市商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,著力促進房地產業平穩健康發展,經市委市政府同意,特制定出臺本政策措施。

二、主要內容

文件共推出了九項政策措施,這里我重點介紹一下前四項與公眾購房相關的政策措施:

第1項:開展“手拉手”精準營銷和團購活動。組織全市綜合實力強、信譽度高的優質房企建立團購優惠房源庫,面向在我市購買新建商品住房的購房人,定向推介、精準對接,策劃組織新建商品住房團購活動,參與人員享受房企團購最低價優惠,推動房地產市場“回暖”,有效降低庫存。

關于“手拉手”團購重點說明三點:

一是參加人員范圍:凡是在招遠市購買并網簽新建商品住房的單位和個人均可參加團購,享受最低團購優惠價格。

二是團購起止時間:2022年7月1日(即文件發布之日)—8月31日,兩個月的時間。

三是參與房企及團購房源庫:全市現有新建商品住房庫存全部納入團購房源庫,重點推介17個房企的1200余套特價優惠房源。

第2項:實行個人購房補貼。在文件下發之日即2022年7月1日至8月31日期間,凡是在我市購買并網簽新建商品住房的個人,市財政給予房屋成交價1%的個人購房補貼,最高不超過2萬元/套。

第3項:發放家電消費券。在文件下發之日即2022年7月1日至8月31日期間,對在我市購買并網簽新建商品住房的個人,由市商務局按照5000元/套的標準發放家電消費券。

關于個人購房補貼和家電消費券也重點說明三點:

一是適用對象。必須是個人,不包括單位。

二是適用房屋。必須是購買并網簽新建商品住房,不包括二手房以及門市房等非住宅商品房,全市現有庫存新建商品住房均適用本政策。

三是發放依據。以合同網簽時間和成交價格為準,由市財政局和商務局依據市住建局推送的名單據實審核發放。

第4項:落實人才購房優惠政策。關于人才購房具體優惠政策和補貼標準,以《煙臺市引進人才生活補貼、購房補貼和留學費用補貼發放實施細則(試行)》(煙委人組辦發〔2022〕1號)為準。符合相關人才條件并享受人才購房優惠政策的個人,在團購期限內(2022年7月1日—8月31日)購買并網簽新建商品住房的,可同時享受個人購房補貼和家電消費券。

主持人:

下面請李國偉同志回答記者提問,請各位媒體記者提問前先通報所在新聞機構名稱。

煙臺日報記者:

普通市民如何參加手拉手團購、優惠幅度一般為多少?

李國偉:

關于手拉手團購的組織,前期我們已經召集開發企業召開了多次座談會,也進行了一些市場調研,并做了大量前期準備工作。關于房源準備和優惠幅度。目前我們已經協調各開發企業將所有新建商品住房庫存房源全部納入了團購房源庫,重點推介17家開發企業提報的1200余套特價優質房源,這1200套房源優惠幅度根據不同小區、不同面積戶型以及不同樓層位置,一般較商品房備案價格下浮5%-10%不等。同時,我們還鼓勵企業再出臺配套優惠措施。目前已經有部分開發企業在房價下浮的基礎上,擬送車位、送草屋、送家電等。我們將鼓勵企業采取多種方式,再配套一些優惠政策,進一步讓利群眾。關于市民參與方式。文件出臺后,市住建局已經調度各開發企業在各自售樓處公示了各自團購特價房源和優惠價格,有購房意向的市民可自行前往自己中意的售樓處看房洽談、自行比較、自行選擇。市住建局也將適時舉辦一些精準對接活動,組織開發企業到購房需求較多的教育、衛生等系統以及其他單位、團體和鎮街進行宣傳推介、現場洽談,推動團購活動深入開展。同時,圍繞群眾關心關切的團購參與范圍、時間期限、房源庫籌集、政策兌現等重點內容通過各種媒體進行詳細解讀、深度圖解,真正讓群眾了解政策,并積極參與。

今日招遠記者:

市民在政策規定期限內購房后,如何申領兌現個人購房補貼和家電消費券?

李國偉:

在文件下發之日,也就是2022年7月1日至2022年8月31日期間,只要是在我市購買并網簽新建商品住房的個人,均可享受個人購房補貼和家電消費券。一是個人購房補貼。在此期間購買并網簽新建商品住房的個人,9月8日開始,可攜帶本人身份證原件和復印件至市財政局申領(聯系人:杜林濤;聯系電話:15688525496)。二是家電消費券。在此期間購買并網簽新建商品住房的個人,同樣從9月8日開始,可攜帶本人身份證原件和復印件至市商務局申領(聯系人:姜宏;聯系電話:13406517381)。市財政局和商務局將依據我局推送的購房人員、成交價格明細審核發放。這里需要特別說明的是,購房人享受上述個人購房補貼和家電消費券政策后,如果發生退房,需返還享受的政策后,方可辦理撤備手續,撤備時執行商品房撤銷備案有關政策。另外,關于該文件相關政策市民和公眾如果有疑問,可以撥打市住建局8211139電話進一步咨詢了解。


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